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Immobiliere Gebbia
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CHARMANTE VILLA DE PLAIN PIED DANS LE SUD DE LA FRANCE
rue des Oliviers 30760 LAVAL SAINT ROMAN (FR) (France)

Description

C'est à Laval Saint Roman dans le département du GARD et à 30 Kms de la ville d'Orange, que nous vous proposons cette superbe villa de plain-pied bâtie sur une propriété de +/- 15 ares. Celle-ci est Idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire car elle vous permet un beau potentiel locatif (possibilité de loger 6 à 8 personnes).Cette demeure vous offrira le calme et la sérénité  que vous recherchez depuis longtemps.Elle se compose comme suit : un bel espace séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le bien est vendu entièrement meublé. Agréable jardin entièrement arboré avec divers arbres fruités.Vous aurez la possibilité de vous rafraîchir lors des nombreuses journées estivales dans votre belle piscine privée (7, 50 m sur 3,50 m).Raccordement aux égouts.Citerne d'eau de pluie.L'aéroport de Nîmes se situe à +/- 70 kms. Vous pourrez également découvrir les nombreuses villes voisines : 130 kms de Montpelier, 1 h d'Avignon, 30 kms d'Orange, 5 minutes de Saint Martin Ardèche.Les grands supers marchés se trouvent à 10 minutes en voiture.La mer se trouve à +/- 1 h 15 de route.

Aspects Financiers

Prix: 250000 euros
Etat du bien : bon

Performance énergétique

PEB spécifique : 170.00 kWh/m².an
Numéro : 424184
CO2 : 8 kg C02/m².an
Label : D

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches

Description extérieure

Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin