---------- Niet-contractueel informatief document ----------

Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 506 037
Immobiliere Gebbia
Rue de l'Industrie, 33
7134 - Ressaix
Tel. : 064 / 55 67 50
Mobile : 0498 / 56 14 40
E-mail : immobilieregebbia@gmail.com
Réf. : 3934175
http://www.immobilieregebbia.be/3934175
VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE A 360 ° SUR LA MER ET LE CENTRE DE NICE
Route de Saint-Pierre de Féric 06100 NICE (France)

Beschrijving

C’est situé sur les hauteurs de Nice, sur la Colline de Saint Pierre de Ferric, avec vue mer imprenable ainsi que sur les montagnes, que nous vous proposons à la vente ce bien d’exception. Celui-ci vous offrira également une vue directe sur la ville de Nice. Vous serez charmés dès sa première visite de part sa position dominante avec son panoramique à 360°. Vous accéderez à la maison par une longue allée privative. La villa comprend également un appartement individuel (de +/- 100 m²), le tout sur 2 niveaux. La villa se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant un salon orienté plein sud de +/- 60 m² avec une terrasse de 80 m² (surplombant la ville de Nice), donnant accès à la piscine, cinq chambres avec rangements, une cuisine équipée, trois salles de bains et de deux wc séparés. L’appartement situé au niveau du rez-de-jardin avec une superficie de +/- 100 m², comprend une chambre avec rangement, deux salles de bains avec wc, une cuisine équipe et un vaste séjour de 50 m². Un double garage de 5 voitures est situé sous le bien avec également un parking extérieur pouvant accueillir de nombreux véhicules. La propriété est située sur un terrain plat de 36 Ares avec possibilité de division parcellaire (sous réserve d’accord urbanistique). Le bien se trouve à 20 minutes de l’aéroport en voiture et à +/- 15 minutes du centre ville ainsi que de la promenade des Anglais (mondialement connue). Plus de renseignements en agence au 0498/561.440 ou par mail sur immobilièregebbia@gmail.com.

Financiële aspecten

Prijs: 2850000 euros
Staat van het goed : goed

Energie prestatie

EPC : 253.00 kWh/m².jaar
-?Numéro?- : 12979MERLINO
Label : E

Beschrijving interieur

6 slaapkamer(s)
4 badkamer(s)
4 douchekamer(s)
Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving

Aantal gevels : 4
Opp.van de grond : 3600 m²
Terras
Tuin

Faciliteiten

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun