---------- Niet-contractueel informatief document ----------

Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 506 037
Immobiliere Gebbia
Rue de l'Industrie, 33
7134 - Ressaix
Tel. : 064 / 55 67 50
Mobile : 0498 / 56 14 40
E-mail : immobilieregebbia@gmail.com
Réf. : 4444660
http://www.immobilieregebbia.be/4444660
MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN
Sentier des Pietons 7134 Ressaix

Beschrijving

C'est dans une rue très calme de Ressaix que nous vous proposons cette magnifique 3 façades avec un grand jardin.La maison se trouve dans un cul de sac, cela permet d'avoir une belle tranquillité. Il n'y a presque pas de passage devant le bien.Ce bien se compose comme cela: Au rez : une hall d'entrée 9m² , un wc séparé 1,36m², une salle à manger 18m² avec une belle cheminée en marbre, un salon 17m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine équipée 14m². Au même niveau, vous trouverez également une belle terrasse 32m² couverte d'une jolie pergola et un barbecue. Cette terrasse donne sur le jardin et est à l'abri des regards. Vous aurez également la chance d'entendre un petit ruisseaux lors de vos barbecues.Au deuxième : vous trouverez un hall de nuit en U desservant une salle d'eau 6m² avec douche et baignoire et 3 belles chambres avec placards et bureau intégrés de 10m², 14m² et 22m².La maison comprend également de caves sur toute sa surface. Dans la cave, vous trouverez une citerne d'eau avec son groupe hydrophore, celle-ci est reliée directement aux machines et aux WC. Et un grand garage de 32m².L'extérieur : Une grande porte automatique donne accès à une cours de 5 à 6 voitures.Un jardin fermé par des haies et à l'arrière, un second jardin avec son abri.Place de rangement sous la terrasse. Confort du bien:- Double vitrage- Chauffage central au mazout + cuve de 2000L- Isolé sur tout le gitage - 3 Façades avec porte électrique- Volets électriques et manuels partout- Compteur jour et nuit- Citerne d'eau- RC 743€POSSIBILITE DE FRAIS REDUITS A 6%!!!!!!!!!!!Pour les visites, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière GEBBIA au 064 / 55 67 50 ou au 0498 / 56 14 40 ou encore par mail à l'adresse suivante : immobilieregebbia@gmail.com

Financiële aspecten

Prijs: 289000 euros
Staat van het goed : goed

Energie prestatie

EPC : 332.00 kWh/m².jaar
PEB : 56268 kWh/jaar
-?Numéro?- : 20210809003249

Beschrijving interieur

3 slaapkamer(s)
1 badkamer(s)
1 douchekamer(s)
Kelder
Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving

Aantal gevels : 3
Terras
Tuin

Faciliteiten

Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage