---------- Niet-contractueel informatief document ----------

Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 506 037
Immobiliere Gebbia
Rue de l'Industrie, 33
7134 - Ressaix
Tel. : 064 / 55 67 50
Mobile : 0498 / 56 14 40
E-mail : immobilieregebbia@gmail.com
Réf. : 4446515
http://www.immobilieregebbia.be/4446515
IMMEUBLE MIXTE AVEC COMMERCE A L'AVANT ET HABITATION A L'ARRIERE
RUE DE LA PLACE 7170 Manage Bellecourt

Beschrijving

C'est sur la place de Bellecourt que nous vous proposons ce magnifique immeuble mixte 2 façades.Possibilité d'exercer et de louer la partie habitation.Ce bien se compose comme suit:2 entrées bien distinctes pour le commerce et pour l'habitation qui se situe à l'arrière.Au rez : un commerce de 20 m², anciennement boulangerie, est compris dans la vente le congélateur, le frigo, le présentoir, la machine à pain, la caisse enregistreuse et les étagères. Un salon de 23 m², une cuisine équipée (four - taque - hotte - lave-vaisselle) de 13 m² et d'un atelier de 72 m² avec un WC séparé. L'atelier comprend une chambre froide, un évier et une hotte. Il y a également un garage de 22m² avec une porte électrique et une place de parking. Au premier étage : vous trouverez un hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 16 m² et une salle d'eau comprenant 1 douche, une baignoire et un WC.Au deuxième étage : vous trouverez une magnifique chambre lumineuse totalement rénové de 35 m².Cave sous l'immeuble carrelé.Confort du bien:-Terrasse de 26 m² avec un petit jardin.- Electricité conforme.- Climatisation au 1er étage.- Garage de 22 m²- Châssis double vitrage en aluminium et bois avec volets.- Chauffage central au mazout + cuve de 2900L- Toiture totalement isolée.- Compteur jour et nuit- PANNEAUX SOLAIRE - Electricité CONFORME - RC 872€Pour les visites, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière GEBBIA au 064 / 55 67 50 ou au 0498 / 56 14 40 ou encore par mail à l'adresse suivante : immobilieregebbia@gmail.com

Financiële aspecten

Prijs: 280000 euros
Staat van het goed : goed

Energie prestatie

EPC : 405.00 kWh/m².jaar
PEB : 95512 kWh/jaar
-?Numéro?- : 20210517020089

Beschrijving interieur

1 douchekamer(s)
Kelder

Algemene beschrijving

Aantal gevels : 2

Faciliteiten

Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage