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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 506 037	Immobiliere Gebbia Avenue Marie José, 59 7130 - Binche Tel. : 064 / 55 67 50 Mobile : 0498 / 56 14 40 E-mail : immobilieregebbia@gmail.com

Réf. : 6318361 http://www.immobilieregebbia.be/6318361

PROPRIETE D'EXCEPTION LE LONG DE LA SAMBRE A 15 MIN DE BINCHE Rue du Vieux Château 6567 Merbes-le-Château

Beschrijving C'est à Labuissière, à 15 minutes du centre Binchois, que nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriétée. Charme et sérénité au rendez-vous. Cette maison offre actuellement des chambres d'hôtes tout confort mais convient parfaitement pour y loger votre famille. Convient parfaitement pour une profession libérale (2 entrées distinctes et dépendances). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un WC séparé et un premier grand salon, une pièce intermédiaire polyvalente, un deuxième grand salon, un bureau, une cuisine équipée ainsi qu'une très belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin et la Sambre. A l'étage, un hall de nuit, 3 salles de bain avec chacune son WC, 4 chambres et un dressing. Grand grenier. Cave sous toute l'habitation. Ascenseur (à remettre aux normes). Chauffage au sol. Châssis double vitrage PVC. Jacuzzi. Piscine chauffée avec pompe à chaleur. Panneaux solaires. Magnifique jardin arboré avec des arbres d'exceptions. Espaces extérieurs aménagés afin de passer des soirées inoubliables en famille et entre amis. Grandes dépendances indépendantes sur le côté gauche du parking offrant de nombreuses possibilités. NE RATES PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE. PRIX DEMANDE 565.000€

Financiële aspecten Prijs: 565000 euros Staat van het goed : goed

Energie prestatie EPC : 394.00 kWh/m².jaar PEB : 165282 kWh/jaar Nummer : 20241111010946

Beschrijving interieur 4 slaapkamer(s) 3 badkamer(s) 3 douchekamer(s) Kantoor Kelder Zolder Garage 1 Voiture(s)

Algemene beschrijving Aantal gevels : 3 Terras Tuin

Faciliteiten Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage