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Réf. : 3868133  PROPRIETE D'EXCEPTION BATIE SUR 2HA VOUS OFFRANT UNE SERENITE ABSOLUE à 59149 Cousolre (France) • Prix : 389 000 €
C'est à Cousolre, à la frontière Française, proche de toutes les commodités (école, bus, commerces, ...) et dans un quartier paisible que nous avons l'honneur de vous proposer cette splendide maison d'exception 4 façades bâtie sur 2 hectares de terrain boisé délimité par la rivière de la Thure, une rivière de première catégorie ( pêche à la truite ) et arboré par ses arbres centenaires.

Cette bâtisse de caractère vous accueille part son hall majestueux qui vous amène sur cuisine meublée ainsi que son arrière cuisine pouvant être aménagée et une toilette séparée. Une salle à manger et un salon chaleureux grâce à son feu ouvert en pierre de France de style Louis XIII et ses planchers en pitchpin, chêne et châtaignier et un espace bar avec accès au balcon où vous pourrez inviter quelques amis afin d'y partager des moments conviviaux.

Pour accéder à l'étage, un escalier en pitchpin vous donnera le loisir de passer devant une baie rénovée avec des vitraux de qualité et vous conduisant vers une spacieuse mezzanine desservant 2 magnifiques chambres dont une avec dressing et une 3ème pouvant être aménagée en bureau ou autre en fonction de vos besoins. Vous trouverez également une pièce ayant le potentiel d'acceuillir une salle de bain ou une salle de douche selon vos goûts.

Dans la continuité, le dernier étage, à l'état actuel de grenier, vous offre la possibilité d'aménager 3 superbes chambres volumineuses où les arrivées de gaz et l'electricité sont déjà prévues. 

En sous-sol, une pièce polyvalente pour recevoir vos invités et les râvirs avec une ambiance tamisée et rustique.

Les châssis sont en double vitrage en bois de Merbau
L'électricité est aux normes
Le chauffage central est au gaz de ville ( nouveau radiateurs en fonte d'aluminium )
Caves et atelier
Isolation pour la toiture déjà achetée et stockée
Photos
Aspects Financiers
Prix : 389 000 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 20000 m²
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 143.00 kWh/m².an
PEB total : 14029 kWh/an
CO2 : 30 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2021
Numéro du certificat : 20110719207
Label : C
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Rue du Bois des Halles - 59149 Cousolre (France)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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