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Réf. : 4746383  MAGNIFIQUE PROPRIETE D'EXCEPTION SITUEE AU CALME à 1410 Waterloo • Prix : 1 550 000 €
C'est à Waterloo, que nous avons l'opportunité de vous proposer cette magnifique villa 4 façades, construite sur un terrain de fond de +/- 24 ares.

Le bien se trouve à proximité des grands axes routiers ainsi que de toutes les commodités (supérmarchés, écoles, transports en commun, ....).

La maison offre de magnifiques volumes ainsi qu' un cachet exeptionnel et se compose comme suit :

Dès l'arrivé, un patio vous conduira vers un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un espace polyvalent utilisé actuellement en bureau, une cuisine totalement équipée (four - four à vapeur - taque - hotte - frigo américain) avec un sellier, une buanderie, un agréable salon très lumineux, une salle à manger avec un magnifique bow-window.

Au 1er étage, un hall de nuit desservant un WC séparé et une salle de bain (baignoire et douche).
Une première chambre, deux autres chambres avec balcon et une quatrième chambre avec une salle de douche et balcon.
La dernière chambre est une master bedroom avec son dressing, son WC séparé et sa magnifique salle de bain privative (baignoire balnéo et douche).
Pour terminer un grand espace actuellement à usage de bureau ouvert avec un WC séparé qui peut être utilisé comme espace indépendant (possibilité d'avoir une entrée privée).

Grenier aménageable de +/- 83 m² déjà chapé.

Au sous-sol : plusieurs caves.

Une gréable terasse avec son magnifique jardin.
Garage avec ascensseur hydrolique pour descendre vos véhicules de collections.
Système d'alarme et de caméra.
Toiture totalement isolé.
Système VMC double flux.

Chauffage central au gaz.
Châssis PVC double vitrage.
Entrée par badge.
2 pompes de relevage.
Citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore.
Précablage existant pour le placement de panneaux photovoltaïques.

Vous serez charmé dès la première visite.

RC : 7.738€

Prix de vente demandé : 1.550.000€
Photos
Aspects Financiers
Prix : 1 550 000 €
Revenu cadastral : 7738 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 2010
Nombre de façades : 4
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 131.00 kWh/m².an
PEB total : 69503 kWh/an
CO2 : 26 kg C02/m².an
Validité certificat : 06/2026
Numéro du certificat : 20160622011334
Facilités
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
5 chambre(s)
3 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Buanderie
Parking 1 voiture(s)
Rue Coleau 17 - 1410 Waterloo
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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